Vá de dia e sem pressa
Luz natural mostra o que a lâmpada esconde: parede ondulada, mancha, trinca fina. Leve o celular carregado, uma trena e algo para anotar. Fotografe tudo o que chamar atenção.
Água e esgoto
Abra todas as torneiras e chuveiros, dê descarga em todos os vasos e veja se a água escoa rápido nos ralos. Olhe embaixo das pias procurando gota. Em dia de chuva, repare no forro e nos cantos do teto.
Elétrica
Teste cada tomada com um carregador e cada interruptor. Confira se o quadro de disjuntores está identificado e se o chuveiro tem disjuntor próprio.
Portas, janelas e pisos
Abra e feche tudo. Porta que arrasta e janela que não trava são ajustes simples para a construtora fazer antes da entrega. Bata de leve nos pisos e azulejos: som oco indica peça mal assentada.
Registre por escrito
Liste os ajustes combinados e peça prazo para cada um. A chave deve vir junto com o manual da casa e os termos de garantia.